1988〜1998年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+7.7%
さいたま市緑区
34.2万円/㎡
前年比-11.3%
プリミエガーデンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩50分
1993年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 75.08㎡の場合
相場
2,086万円
27.8万円/㎡
1,059
1,743
2,428
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,428万円
23.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プリミエガーデンヒルズ浦和
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,100万円 | 14.6万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/26 | 1,180万円 | 15.7万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | - |
| 2021/05/27 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/10 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 1,898万円 | 29.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、さいたま市緑区では11.3%下落しています。